DGNB : meteoviva a obtenu le renouvellement de sa certification
Nous restons votre prestataire agréé par la DGNB pour le système « Bâtiments en exploitation »
11.06.2026
Dominik Vaessen
Senior Project Lead
Zoom sur
Bonne nouvelle pour tous ceux qui envisagent une certification DGNB ou qui ont déjà entamé la procédure : meteoviva a passé avec succès le nouvel audit de la DGNB et figure toujours officiellement sur la liste des prestataires agréés pour le système « Bâtiments en exploitation 2020 ».
Nos clients peuvent donc continuer à bénéficier directement de notre agrément, car les points automatiquement attribués grâce à une collaboration avec meteoviva simplifient considérablement le parcours vers la certification. Le passage du niveau Bronze au niveau Argent, en particulier, est plus accessible que la plupart des gens ne le pensent.
Qu’est-ce que le système DGNB « Bâtiments en exploitation 2020 » ?
Le système DGNB « Bâtiments en exploitation » (GiB 2020) est un cadre de certification qui évalue de manière globale la performance en matière de durabilité des bâtiments existants. Contrairement aux certifications classiques pour les nouvelles constructions, il porte directement sur l’exploitation courante, avec neuf critères répartis selon les dimensions écologique, économique et sociale. L’accent est mis sur des thèmes tels que l’efficacité énergétique, le confort intérieur, la consommation d’eau, les coûts d’exploitation et le comportement des utilisateurs.
La certification suit le principe de gestion « Plan–Do–Check–Act » : elle commence par une analyse exhaustive de l’état actuel – notamment les consommations, les coûts et les impacts environnementaux – et en déduit des mesures d’amélioration concrètes. Il en résulte des plans de transition spécifiques à chaque bâtiment, qui favorisent une évolution progressive vers la neutralité carbone.
À qui ce système s’adresse-t-il ?
Ce système est indépendant du type d’utilisation et convient aussi bien à des bâtiments individuels qu’à des portefeuilles immobiliers complets. Il s’adresse principalement :
- aux gestionnaires d’actifs, aux gestionnaires immobiliers et aux gestionnaires de portefeuille
- aux investisseurs tels que les banques, les compagnies d’assurance et les fonds de pension
- les gestionnaires d’installations et les exploitants de biens immobiliers existants
- les collectivités locales et les services municipaux disposant de leur propre parc immobilier
- les entreprises du secteur de l’immobilier d’entreprise
Quels sont les avantages ?
- Préservation de la valeur : les bâtiments certifiés durables conservent mieux leur valeur, génèrent des revenus locatifs plus élevés et réduisent les risques de vacance.
- Transparence des coûts : l’analyse de l’état actuel met en évidence les potentiels d’économies – en matière d’énergie, d’eau et de charges d’exploitation.
- Conformité ESG : la certification facilite le reporting conforme à la taxonomie de l’UE et permet, en option, une vérification ESG supplémentaire.
- Positionnement sur le marché : un certificat DGNB signale aux locataires, aux investisseurs et aux banques un niveau de durabilité supérieur à la moyenne.
- Amélioration continue : le système ne s’agit pas d’une démarche ponctuelle, mais d’un processus structuré assorti d’objectifs clairs et de justificatifs.
Comment meteoviva simplifie votre certification
En tant que prestataire agréé, meteoviva garantit que certains critères DGNB sont directement satisfaits par notre système, sans que les auditeurs aient à en apporter la preuve séparément. Cela réduit considérablement la charge de travail liée à la certification et assure un résultat de départ solide.
meteoviva offre ainsi une base solide : les points garantis assurent l’obtention de la certification Bronze, et avec un périmètre d’évaluation adapté, la certification Argent est déjà accessible grâce à notre seule intervention. En collaboration avec les auditeurs compétents, il est possible, sur cette base, d’atteindre rapidement des niveaux de certification supérieurs grâce à des mesures et des justificatifs supplémentaires.
Ce que meteoviva garantit d’apporter et quel potentiel supplémentaire est accessible :
| Prestation | Points | Mode |
|---|---|---|
| Points fixes grâce à meteoviva climate | 41,5 % | obtenus automatiquement ; certification Bronze garantie |
| Visite des bâtiments et installation de capteurs (configuration standard) | jusqu’à 1,5 % | toujours inclus ; le nombre exact de points dépend des conditions sur place |
| Potentiel variable | jusqu’à 30,5 % | en option, en fonction du périmètre |
Votre parcours vers le niveau Argent : aperçu de trois scénarios
Les scénarios suivants présentent le chemin le plus efficace pour passer du niveau Bronze au niveau Argent avec un effort supplémentaire minimal. En fonction des conditions sur place, de l’engagement du client et de la collaboration avec les auditeurs, il est bien sûr possible d’obtenir des résultats nettement supérieurs. En exploitant pleinement le potentiel de la procédure simplifiée de justification, vous pouvez atteindre avec meteoviva un taux de conformité allant jusqu’à 72 % :
| Niveau | Taux de conformité | Signification |
|---|---|---|
| Bronze | à partir de 35 % | Niveau d’entrée pour les bâtiments existants |
| Argent | à partir de 50 % | Au-delà de la norme légale, pertinent pour le marché |
| Or | à partir de 65 % | Niveau ambitieux de durabilité |
| Platine | à partir de 80 % | Distinction la plus élevée |
Niveau 1 | Certification initiale
Configuration de base : Bronze garanti
La configuration standard de meteoviva climate permet d’obtenir un résultat solide dès la première tentative de certification. La visite du bâtiment ainsi que l’installation de nouveaux capteurs ou le raccordement des capteurs existants font toujours partie intégrante de la configuration. Les premiers objectifs, définis sur la base des retours d’expérience du portefeuille meteoviva, posent les fondations pour la recertification.
- 41,5 % de points fixes grâce à meteoviva climate
- + 2 % grâce à la visite du bâtiment (dans 3 domaines) et à l’installation/au raccordement des capteurs (standard)
- des objectifs définis comme base pour la recertification
Résultat: 43 % → Bronze assuré
Niveau 2a | Recertification
Avec justificatif de performance, directement vers Argent
Si, après la certification initiale, un justificatif de performance issu de l’exploitation courante est disponible, des points supplémentaires sont attribués lors de la recertification pour l’atteinte prouvée des objectifs – en matière d’énergie, de coûts d’exploitation et de confort intérieur. Le niveau Silver peut ainsi être atteint avec des moyens très simples.
- 43,5 % de base (comme au niveau 1)
- + Points pour l’atteinte prouvée des objectifs (énergie, coûts, confort)
- Les justificatifs sont déjà disponibles grâce à l’exploitation courante avec meteoviva
Résultat: 52 % → Argent
Niveau 2b | Certification initiale - Recommandation
Argent dès la première tentative – sans aucun justificatif d’atteinte des objectifs
En optant dès le départ pour un périmètre élargi, le niveau Silver peut être atteint dès la certification initiale, uniquement grâce à des mesures soutenues par meteoviva. Aucun justificatif de performance n’est requis.
- 43,5 % de base (comme au niveau 1)
- + Consommation d’eau relevée en détail dans le monitoring
- + Analyse de potentiel pour les technologies solaires réalisée
- + Objectifs définis pour le confort intérieur avec installation/raccordement de capteurs (y compris humidité & qualité de l’air intérieur)
- + Communication aux utilisateurs favorisée via le meteoviva cockpit (extraits)
Résultat: 50,2 % → Argent dès la certification initiale
Notre conseil : coordonnez-vous dès le début
Une certification DGNB n’est pas un événement ponctuel, mais un processus continu. Plus tôt vous vous concerterez avec nous, mieux nous pourrons nous assurer que tous les documents justificatifs sont à jour et adaptés à l’audit concerné.
Envisagez-vous une première certification ou une recertification ? Contactez-nous. Nous examinerons ensemble quel scénario convient à votre bâtiment, quels documents nous devons mettre à jour et comment vous tirer le meilleur parti de votre certification.
Votre installation remonte à longtemps ? Pas de problème, nous actualisons vos documents justificatifs et préparons tout pour la certification. Contactez-nous afin que nous puissions évaluer ensemble l’ampleur de la tâche.
Faites analyser votre potentiel dès maintenant
Vous souhaitez savoir quel niveau de certification est réaliste pour votre bâtiment et en quoi meteoviva climate pourrait y contribuer ? Nous serons ravis d’analyser ensemble votre potentiel et de vous accompagner de la première évaluation jusqu’à l’obtention de la certification.
ISO/IEC 27001:2022 : norme relative à la sécurité de l’information
Nouvelle certification ISO 27001 par le TÜV Rheinland : comment meteoviva protège vos données, et ce que cela signifie concrètement pour les clients et partenaires.
DGNB : meteoviva a obtenu le renouvellement de sa certification.
Suite à sa nouvelle certification, meteoviva reste votre prestataire de services DGNB accrédité.
Pour réaliser des économies, il faut agir de manière durable
Durabilité et rentabilité ne s’excluent pas, bien au contraire. Eric Giese, directeur général de meteoviva, explique pourquoi attendre peut coûter cher dans le secteur immobilier et quelles mesures permettent d’agir rapidement.